ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

для проживания и инвестиций

• 

  Наш опыт
  Большой опыт специалистов компании в данной сфере и непосредственно проживание в течении нескольких лет в странах, которые компания представляет, позволяет выбирать из огромного количества предложений, объекты, которые имеют инвестиционный потенциал, находятся в лучших локациях.
• 

  Эксклюзивные предложения
  Договариваться об эксклюзивных ценах на объекты недвижимости, благодаря многолетним партнерским долгосрочным отношениям с непосредственно с застройщиками и девелоперами, договариваться об индивидуальных условиях отсрочки для клиентов, и графиков платежей, иметь доступ к закрытым предпродажам и пресейлам.
• 

  Дополнительные услуги
  Штат сотрудников в странах и городах, которые представляет наша компания, готовы решать разнообразные вопросы, связанные с организацией комфортного проживания, обучения, при необходимости мед.услуг, страховки, и т.п.

Компания Global Real Estate подберет объект недвижимости по Вашим Критериям – средний срок подбора от 1-го до 3-х дней

Какие параметры мы учитываем при подборе недвижимости?

• 
  Бюджет на покупку квартиры

  Стоимость квартир в новостройках в г.Ереване начинается от 1250$/м²., во вторичном жилье - от 1 800$/м².
• 
  Цель покупки

  Для постоянного или сезонного проживания, инвестиций, релокации, получения ПМЖ, получение пассивного дохода от аренды.
• 
  Способ оплаты

  Оплата 100%. Также возможна 0 % рассрочка и ипотека.
• 
  Локация

  Туристическое место, "зеленая" зона, возле моря, гор, вблизи университетов, школ, бизнес-центров, центр города, спальный район.
• 
  Инфраструктура

  Окружение, спортивный комплекс, СПА, охрана, консьержсервис на территории ЖК.
• 
  Состояние недвижимости

  Сдан дом или на этапе строительства, с отделкой или без отделки, новостройка или вторичное жилье.

Приобретите недвижимость всего за 4 шага

Работа с каждым клиентом проводится индивидуально, с учетом всех его пожеланий.

Часто задаваемые вопросы:

• Можно ли купить квартиру дистанционно?

  Да, вы можете купить недвижимость онлайн из любой страны. Для этого вам нужен только паспорт. Процедура следующяя:
  • выбираете объект недвижимости
  • дистанционно подписываете договор с застройщиком
  • оплачиваете покупку удобным вам способом
  • застройщик регистрирует ваше право собственности в доме юстиции.

• Какие есть способы оплаты недвижимости на Кипре и в Армении?

  Вы можете оплатить недвижимость следующими способами:
  • через любой банк,переводом на Кипр и в Армению,на счёт застройщика.
  
  Более детальную информацию Вы можете получить связавщись удобным для Вас способом с специалистами компании Global Real Estate.

• Есть ли отсрочка платежа или возможнось ипотеки?

  Вы можете воспользоваться финансовыми инструментами:
  • 0 % рассрочка от застройщика. Это предполагает внесение аванса, а далее равными долями платежи в течении строительста и обговоренный остаток при сдаче объекта.
  
  Специалисты компании Global Real Estate согласуют для Вас выгодные условия по графику платежей и отсрочкам.

• Как правильно выбрать недвижимость на Кипре и в Армении?

  Для того, чтобы купить квартиру в Ереване, которая будет полностью соответствовать ваши требованиям, лучше обратиться в Global Real Estete. Команда профессионалов подберет и предложит Вам варианты по Вашим критериям.

• Как получить ВНЖ за покупку недвижимости Кипре?

  В республике действует специальная программа для покупателей жилья. Так, при покупке объектов на сумму от €300 тыс. можно сразу подавать документы на ПМЖ (постоянный вид на жительство), причём не только самому покупателю, но и его семье.
  
  Более детально получить информацию Вы можете обративщись в компанию Global Real Estate.

• Какие в Армении налоги на недвижимость?

  В Армении нет налога на покупку недвижимости. Вам нужно будет только оплатить пошлину за оформление недвижимости в Государственном реестре. Страна занимает ведущие позиции в рейтинге по упрощенному налогообложению. Однако если вы планируете сдавать квартиру в аренду, или продать квартиру менее чем через 2 года, вы должны будете заплатить налог на доход.

• Какие налоги на недвижимость на Кипре?

  
  • Налог на недвижимость (immovable property tax, IPT) - с 1 января 2017 года государственный налог на недвижимость был отменён.
  • Муниципальный налог (municipality tax) - Это местный налог, уплачиваемый в соответствующий муниципалитет. Налоговой базой служит рыночная стоимость объекта на 1 января 2013 года. Ставка налога варьируется от 0,1 до 0,2%, конкретный размер и сроки уплаты каждый муниципалитет устанавливает самостоятельно, о чём он рассылает уведомления плательщикам.
  
  По всем вопросам относительно налогов на недвижимость,налогов при сдаче в аренду недвижимости Вас проконсультируют специалисты компании Global Real Estate.